- Annonser -

Byggindustrin bromsar nu in bostadsbyggandet med 30%. Bostadsmarknaden är redan övermättad i flera kommuner i Stockholms län. Flera byggherrar erbjuder nu bostadsrätter
för hyrköp. Vissa färdigbyggda hus där större delen av lägenheterna var sålda står nu
tomma eftersom köparna trots tidigare lånelöften ej fått sina lån beviljade. Många köpeavtal har också brutits på grund av att bankerna blivit mer restriktiva. Statistik från Hemnet visar at ett av tre objekt nu dras tillbaka utan att säljas och för de objekt som säljs
är tiden fram till försäljning avsevärt längre än tidigare. Köparnas betalningsförmåga påverkas bland annat av skuldkvotstak, nya amorteringskrav och belåningsgrad.
Bostadsanalytiker varnar för överskott på små bostäder och underskott på prisvärda radhus, småhus samt treor och fyror. Nittiotalsgenerationen har efterfrågat ettor och tvåor
som ökar mest. Men nu börjar de skaffa barn och får ett annat bostadsbehov. Generationen som kommer efter är inte lika stor och de större lägenheterna var tänkta för
fyrtiotalister som vill flytta från villan. Då vill man ha förvaring, gästtoalett och sällskapsytor. Nu ställs krav på lägenheter med mer effektiv yta med smarta kvadrat, mindre yta och flyttbara väggar. Byggindustrin har också blivit försiktigare. Många börjar
inte bygga förrän 60-100% av huset är sålt.

- Annonser -
DELA